Le programme immobilier neuf "Programme neuf Genas (69740)" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 24 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 249 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 329 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 419 000 €, 5 pièces (T5) à partir de 589 000 €.
Il y a actuellement 24 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Genas.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession, LMNP.
Description
Situation : Rue Victor Hugo en plein cœur du centre bourg de Genas Avec toutes ses commodités accessibles à pied Centre commercial à 5 minutes de la résidence et marché couvert en centre ville Ecole primaire situé rue Victor Hugo Nombreux équipements sportifs proposés par la ville de Genas A 25 minutes de Lyon à Genas, une ville dynamique et commerçante, labellisée "Villes et villages fleuris de France" Avec 21 hectares d'espaces verts, Genas offre un cadre de vie agréable et dynamique. Description : Le programme propose 49 logements sur un niveau de sous-sol, dont 5 appartements en attique et 24 logements intermédiaires. 5 appartements allant du 2 au 5 pièces situés en attique du bâtiment A comprenant des terrasses en attiques A l'arrière du bâtiment collectif 24 logements en intermediaire comprenant des logements jardins en RDC et des appartements terrasse en duplex 12 logements en RDC avec jardin privatif 12 logements duplex avec terrasses confortables Prestation : Stationnements sécurisés et places visiteurs T2 et T3 : système thermodynamique et radiateurs électriques Sur certains T3 pompe à chaleur individuelle T4 et + : pompe à chaleur individuelle sur les logements Jardin nature en cœur d'ilot Prise IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicule Électrique) en option Locaux 2 roues en surface et sous-sol sécurisé Accès : Arrêt de bus à 200 mètres Proximité de l'autoroute A43 4 lignes de bus régulières Future ligne de Bus BHNS dès septembre 2025 Aéroport et gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes La rocade est à 5 minutes en voitures
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 249 000€ | 01A303 | Appt. | T2 | 45.02m2 | 3ème | Disponible | 249 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 359 000€ | 01B003 | Appt. | T3 | 66.79m2 | 0-RDC | Disponible | 359 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 369 000€ | 01D002 | Appt. | T3 | 66.79m2 | 0-RDC | Disponible | 369 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 369 000€ | 01C003 | Appt. | T3 | 66.79m2 | 0-RDC | Disponible | 369 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 329 000€ | 01C004 | Appt. | T3 | 66.79m2 | 0-RDC | Disponible | 329 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 354 000€ | 01B002 | Appt. | T3 | 66.79m2 | 0-RDC | Disponible | 354 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 339 000€ | 01D001 | Appt. | T3 | 66.79m2 | 0-RDC | Disponible | 339 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 359 000€ | 01C002 | Appt. | T3 | 66.79m2 | 0-RDC | Disponible | 359 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 379 000€ | 01A304 | Appt. | T3 | 69.71m2 | 3ème | Disponible | 379 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 449 000€ | 01A301 | Appt. | T4 | 84.17m2 | 3ème | Disponible | 449 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 469 000€ | 01C103 | Appt. | T4 | 85.46m2 | 1er | Disponible | 469 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 469 000€ | 01D102 | Appt. | T4 | 85.46m2 | 1er | Disponible | 469 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 424 000€ | 01C104 | Appt. | T4 | 85.46m2 | 1er | Disponible | 424 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 434 900€ | 01D101 | Appt. | T4 | 85.46m2 | 1er | Disponible | 434 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 444 000€ | 01B102 | Appt. | T4 | 85.46m2 | 1er | Disponible | 444 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 449 000€ | 01C102 | Appt. | T4 | 85.46m2 | 1er | Disponible | 449 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 419 000€ | 01C101 | Appt. | T4 | 85.46m2 | 1er | Disponible | 419 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 449 000€ | 01B103 | Appt. | T4 | 85.46m2 | 1er | Disponible | 449 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 474 000€ | 01D004 | Appt. | T4 | 87.61m2 | 0-RDC | Disponible | 474 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 499 000€ | 01D003 | Appt. | T4 | 87.61m2 | 0-RDC | Disponible | 499 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 439 000€ | 01A305 | Appt. | T4 | 90.11m2 Le bon plan | 3ème | Disponible | 439 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 489 000€ | 01A302 | Appt. | T4 | 92.5m2 | 3ème | Disponible | 489 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 589 000€ | 01D104 | Appt. | T5 | 113.63m2 | 1er | Disponible | 589 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 629 000€ | 01D103 | Appt. | T5 | 113.63m2 | 1er | Disponible | 629 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Les Villas Gambetta
Genas - 69740 10 logements disponibles
À partir de 303 000€ - Appt., Maison
- T3, T4, T5
- Accession
LES TERRASSES CRISTA
Saint-Bonnet-de-Mure - 69720 4 logements disponibles
Programme neuf LES TERRASSES CRISTA à Saint-Bonnet-de-Mure - 69720. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À partir de 209 000€ - Appt.
- -, T2
- LMNP
Signature
Meyzieu - 69330 3 logements disponibles
[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2023*] Accession à la propriété facilitée grâce à la TVA à 5,5% (sous conditions - nous consulter); Découvrez prochainement notre nouvelle résid...
À partir de 238 400€ - Appt.
- T3
- Accession
PATIO D'AZIEU
Saint-Bonnet-de-Mure - 69720 20 logements disponibles
A Saint Bonnet de Mure, découvrez une adresse intimiste en plein coeur de ville ! Proche de tous les essentiels, cette adresse unique propose de beaux appartements, déclinés du 2 au 4 pièces...
À partir de 259 000€ - Appt.
- T3, T4
- LMNP, Accession
VILLAS DU PARC
Chartres - 28000 50 logements disponibles
AVANT PREMIERE : Chartres vous révèle sa nouvelle adresse ! Idéalement située au sud-est du coeur de ville, laissez-vous séduire, en avant-première, par une résidence élégante à l’architectu...
À partir de 179 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession
L’Écrin
Décines-Charpieu - 69150 5 logements disponibles
Vous allez bientôt pouvoir profiter d'un cadre exceptionnel et des vues magnifiques sur les Monts du Lyonnais
À partir de 395 000€ - Appt.
- T4
- Accession, LMNP, LMP
LES TERRASSES CRISTA TRANCHE 2
Saint-Bonnet-de-Mure - 69720 3 logements disponibles
Programme neuf LES TERRASSES CRISTA TRANCHE 2 à Saint-Bonnet-de-Mure - 69720. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À partir de 224 000€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP
LE HAMEAU DES AMOUREUX
Décines-Charpieu - 69150 9 logements disponibles
À quelques minutes à pied du cœur de ville animé « Le Hameau des Amoureux », niché dans un sublime écrin végétal qui fait la part belle aux promenades et aux mobilités douces, promet l’équil...
À partir de 346 000€ - Appt., Maison
- T3, T4, T5
- LMNP
LES BALCONS DE JULIETTE
Décines-Charpieu - 69150 29 logements disponibles
Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. « Les balcons de Juliett...
À partir de 230 095€ - Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP
Les Villas Gambetta
10 logements disponibles
- Appt., Maison
- T3, T4, T5
- Accession
LES TERRASSES CRISTA
4 logements disponibles
Programme neuf LES TERRASSES CRISTA à Saint-Bonnet-de-Mure - 69720. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- -, T2
- LMNP
Signature
3 logements disponibles
[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2023*] Accession à la propriété facilitée grâce à la TVA à 5,5% (sous conditions - nous consulter); Découvrez prochainement notre nouvelle résid...
- Appt.
- T3
- Accession
PATIO D'AZIEU
20 logements disponibles
A Saint Bonnet de Mure, découvrez une adresse intimiste en plein coeur de ville ! Proche de tous les essentiels, cette adresse unique propose de beaux appartements, déclinés du 2 au 4 pièces...
- Appt.
- T3, T4
- LMNP, Accession
VILLAS DU PARC
50 logements disponibles
AVANT PREMIERE : Chartres vous révèle sa nouvelle adresse ! Idéalement située au sud-est du coeur de ville, laissez-vous séduire, en avant-première, par une résidence élégante à l’architectu...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession
L’Écrin
5 logements disponibles
Vous allez bientôt pouvoir profiter d'un cadre exceptionnel et des vues magnifiques sur les Monts du Lyonnais
- Appt.
- T4
- Accession, LMNP, LMP
LES TERRASSES CRISTA TRANCHE 2
3 logements disponibles
Programme neuf LES TERRASSES CRISTA TRANCHE 2 à Saint-Bonnet-de-Mure - 69720. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
LE HAMEAU DES AMOUREUX
9 logements disponibles
À quelques minutes à pied du cœur de ville animé « Le Hameau des Amoureux », niché dans un sublime écrin végétal qui fait la part belle aux promenades et aux mobilités douces, promet l’équil...
- Appt., Maison
- T3, T4, T5
- LMNP
LES BALCONS DE JULIETTE
29 logements disponibles
Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. « Les balcons de Juliett...
- Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP
- Ville
Genas (69740) - Livraison
3ème trimestre 2027 - Fiscalité
Accession, LMNP - Informations
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