La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
BLEUENN
22 logements disponibles
C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que Vianova vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Bri...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession
Cœur Armor
3 logements disponibles
En plein cœur de ville, une adresse d’exceptionDécouvrez la perle rare pour votre investissement dans les Côtes-d’Armor. Au nord le cœur historique et le centre commercial des Champs, au sud...
- Appt.
- T1, T4, T5
- Accession
PAPYRUS
2 logements disponibles
Aux portes de Rennes, au coeur de la ville de Saint-Erblon (35), Nexity vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex !LES COTTAGES est une résidence neuve idéalement placée :...
- Appt.
- T3
- LMNP, LMP
Lann Ar Mor
29 logements disponibles
ACHETER VOTRE APPARTEMENT NEUF À PROXIMITÉ DU GOLFE DU MORBIHAN Crac’h, la ville entre terre et mer"Douar ha Mor" est l’autre nom de la ville de Crac’h - Douar en breton signifie terre et Mo...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession, Droit Commun
Villa Hermine
3 logements disponibles
À Saint-Malo, une résidence intimiste à deux pas des plages | Ville chargée d’histoire, Saint-Malo ne cesse de fasciner et d’attirer de nouveaux habitants. Célèbre pour son héritage co...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Accession
Les Allées de la plage
10 logements disponibles
Une résidence entre nature et merPour investir à Brest, misez sur une adresse stratégique, proche de la plage… et des principaux pôles d’activités. Bulle de nature à l’ouest de la ville, le...
- Appt.
- T3, T4
- Accession
Perspectives
14 logements disponibles
Rennes, la Bretagne en majestéTradition et modernitéLa capitale du Duché de Bretagne possède à jamais une aura remarquable. Prisée pour la richesse de son patrimoine et sa grande qualité de...
- Appt.
- T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
LES ARCADES
5 logements disponibles
découvrez votre nouvelle résidence 'Les Arcades' à Pont l'Abbé ! Ville idéale pour sa tranquillité, elle ne cessera de vous surprendre par son dynamisme et son cadre fabuleux : à vous les pl...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP, LMP
Explora
26 logements disponibles
MEDIAS 3D - EXPLORA - ST MALO Cadre de vie exceptionnel de St Malo et sa côte d’Emeraude qui doit son nom à la couleur de son eau Véritable ville d’art et d’histoire réputée pour ses r...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP
Le Quai
19 logements disponibles
Découvrez LE QUAI à Bain-de-Bretagne : la résidence au coeur de la nature Que vous cherchiez un appartement de 2, 3 ou 4 pièces, vous trouverez chez nous l'espace idéal pour créer votre coco...
- Appt.
- T2, T3, T4
- LMNP, LMP