"Carré Rabelais - Nue Propriété" est un programme neuf localisé dans la ville de Tours (Indre-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 34 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Carré Rabelais - Nue Propriété" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
À 20 min à pied du cœur historique de Tours, l’ancien site des Casernes Beaumont-Chauveau constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier en nue-propriété. Signée de l’architecte de renom Jean-Paul Viguier, cette nouvelle résidence marie patrimoine authentique et design contemporain autour d'un élégant jardin paysager. Conçue pour accueillir des étudiants et des jeunes actifs pendant la période d’usufruit, elle propose des studios idéalement conçus et optimisés pour ce public. Au sein d’un quartier en pleine éclosion incarnant les ambitions environnementales de la ville, ils se prêtent parfaitement à un placement alliant optimisation fiscale, valorisation patrimoniale et forte demande locative. En co-promotion avec Quatro Promotion.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 79 991€ | 3123 | Appt. | Studio | 18.37m2 | 1er | Disponible | 79 991€ | Voir |
| Voir | Disponible | 77 317€ | 3211 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 2ème | Disponible | 77 317€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 452€ | 3411 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 4ème | Disponible | 82 452€ | Voir |
| Voir | Optionné | 84 610€ | 3511 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 84 610€ | Voir |
| Voir | Disponible | 76 033€ | 3111 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 1er | Disponible | 76 033€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 347€ | 3510 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 5ème | Disponible | 82 347€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 286€ | 3310 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 3ème | Disponible | 79 286€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 463€ | 3410 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 4ème | Disponible | 80 463€ | Voir |
| Voir | Disponible | 81 044€ | 3408 | Appt. | Studio | 18.59m2 | 4ème | Disponible | 81 044€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 858€ | 3308 | Appt. | Studio | 18.59m2 | 3ème | Disponible | 79 858€ | Voir |
| Voir | Disponible | 78 773€ | 3129 | Appt. | Studio | 18.6m2 | 1er | Disponible | 78 773€ | Voir |
| Voir | Disponible | 81 668€ | 3409 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 4ème | Disponible | 81 668€ | Voir |
| Voir | Disponible | 76 582€ | 3209 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 2ème | Disponible | 76 582€ | Voir |
| Voir | Optionné | 83 581€ | 3509 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 83 581€ | Voir |
| Voir | Disponible | 75 551€ | 3109 | Appt. | Studio | 18.79m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 75 551€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 495€ | 3218 | Appt. | Studio | 18.93m2 | 2ème | Disponible | 82 495€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 086€ | 3117 | Appt. | Studio | 18.98m2 | 1er | Disponible | 82 086€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 213€ | 3114 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 1er | Disponible | 80 213€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 014€ | 3220 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 2ème | Disponible | 84 014€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 484€ | 3207 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 2ème | Disponible | 79 484€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 484€ | 3205 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 2ème | Disponible | 79 484€ | Voir |
| Voir | Disponible | 81 801€ | 3120 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 1er | Disponible | 81 801€ | Voir |
| Voir | Optionné | 84 415€ | 3121 | Appt. | Studio | 19.35m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 84 415€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 396€ | 3201 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 2ème | Disponible | 82 396€ | Voir |
| Voir | Disponible | 85 309€ | 3401 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 4ème | Disponible | 85 309€ | Voir |
| Voir | Optionné | 84 061€ | 3301 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 84 061€ | Voir |
| Voir | Disponible | 87 307€ | 3501 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 5ème | Disponible | 87 307€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 965€ | 3101 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 1er | Disponible | 79 965€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 222€ | 3212 | Appt. | Studio | 19.54m2 | 2ème | Disponible | 80 222€ | Voir |
| Voir | Disponible | 83 629€ | 3402 | Appt. | Studio | 19.66m2 | 4ème | Disponible | 83 629€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 773€ | 3202 | Appt. | Studio | 19.66m2 | 2ème | Disponible | 80 773€ | Voir |
| Voir | Disponible | 89 040€ | 3322 | Appt. | Studio | 19.69m2 | 3ème | Disponible | 89 040€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 977€ | 3122 | Appt. | Studio | 19.69m2 | 1er | Disponible | 84 977€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 865€ | 3337 | Appt. | Studio | 23.27m2 | 3ème | Disponible | 98 865€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité L'Hôtel LALOUX
Tours - 37000 2 logements disponibles
Ville natale d'Honoré de Balzac, Tours est la cité des cathédrales dont celle de Saint-Gatien, bâtie entre le XIIIe et XVIe siècle sur les vestiges de la cité gallo-romaine. Au cœur du vieux...
À partir de 247 526€ - Appt.
- T2, T3
- Malraux
Carré Rabelais
Tours - 37000 1 logement disponible
Au centre de Tours, Vianova et Quatro Promotion participent à la métamorphose des anciennes Casernes Beaumont-Chauveau en un quartier moderne et écologique. D’une grande qualité architectura...
À partir de 273 001€ - Appt.
- T3
- Accession
Carre D'alincourt
Tours - 37000 8 logements disponibles
Investissez dans une ville étudiante et dynamique située entre le Cher et la Loire Capitale du Val de Loire et étape incontournable sur la route des châteaux de la Loire, Tours est une ville...
À partir de 177 360€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP
Appart'hôtel Odalys City/campus Le Jardin Des Lettres
Tours - 37000 2 logements disponibles
Descriptif de la résidenceSituée à Tours, ville universitaire et dynamique, la résidence Odalys Le Jardin des Lettres bénéficie d’un emplacement privilégié. Idéale pour les étudiants, elle s...
À partir de 63 400€ - Appt.
- T1
- LMNP
ID'HALLE
Tours - 37000 8 logements disponibles
À 650 m des arrêts de tramway et bus À 800 m du jardin des Prébendes d’Oé À 1,5 km des bords du Cher À 2 km de la gare de Tours (Paris en 1h)
À partir de 252 000€ - Appt.
- T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Les Impressionnistes
Tours - 37000 6 logements disponibles
Une adresse idéale pour investir à ToursPremière ville de la région Centre-Val de Loire en nombre d’habitants, Tours offre un fort potentiel pour un placement immobilier. Avec près de 300 0...
À partir de 199 000€ - Appt.
- T2, T3
- Accession
Targa
Tours - 37000 30 logements disponibles
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À TOURS Targa, votre nouveau projet immobilier Avenue Maginot à Tours La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité...
À partir de 221 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 2 logements disponibles
•Offre scolaire complète : école maternelles, primaires, collèges, lycées•La nature s’invite en ville via d’élégants parcs et par les bords de Loire•Entre Paris et la côte Atl...
À partir de 321 000€ - Appt.
- T4, T5
- LMNP
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 23 logements disponibles
Situation : A Tours, au cœur d’un parc-jardin de 1 hectare, cette nouvelle adresse déploie tous les équipements essentiels pour une vie aussi pratique, qu'agréable au quotidien ; Avec ses li...
À partir de 189 000€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 14 logements disponibles
La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure...
À partir de 165 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP, Accession
L'Hôtel LALOUX
2 logements disponibles
Ville natale d'Honoré de Balzac, Tours est la cité des cathédrales dont celle de Saint-Gatien, bâtie entre le XIIIe et XVIe siècle sur les vestiges de la cité gallo-romaine. Au cœur du vieux...
- Appt.
- T2, T3
- Malraux
Carré Rabelais
1 logement disponible
Au centre de Tours, Vianova et Quatro Promotion participent à la métamorphose des anciennes Casernes Beaumont-Chauveau en un quartier moderne et écologique. D’une grande qualité architectura...
- Appt.
- T3
- Accession
Carre D'alincourt
8 logements disponibles
Investissez dans une ville étudiante et dynamique située entre le Cher et la Loire Capitale du Val de Loire et étape incontournable sur la route des châteaux de la Loire, Tours est une ville...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP
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2 logements disponibles
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- Appt.
- T1
- LMNP
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À 650 m des arrêts de tramway et bus À 800 m du jardin des Prébendes d’Oé À 1,5 km des bords du Cher À 2 km de la gare de Tours (Paris en 1h)
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6 logements disponibles
Une adresse idéale pour investir à ToursPremière ville de la région Centre-Val de Loire en nombre d’habitants, Tours offre un fort potentiel pour un placement immobilier. Avec près de 300 0...
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- Appt.
- T4, T5
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23 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3
- LMNP
Programme neuf Tours (37000)
14 logements disponibles
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- Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP, Accession
- Ville
Tours (37000) - Livraison
3ème trimestre 2026 - Fiscalité
Nue-Propriété (Démembrement) - Informations
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