Le Centre-Val-De-Loire, éligible à la loi Pinel
Connaissez-vous la loi Pinel ? Cette loi constitue une réelle opportunité pour un contribuable souhaitant investir dans la pierre. En effet, acheter un bien immobilier dans le but de le louer pour une durée minimum de six ans fait baisser l’impôt sur le revenu de l’investisseur de 12%. Nos conseillés Vianova sont à votre disposition pour vous renseigner et répondre à vos questions.
Les avantages des programmes immobiliers neufs
De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours. D’ailleurs, ces logements neufs disposent d’un avantage dans le cadre de lois gouvernementales. La loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi sur les Monuments Historiques : toutes ces lois comportent des avantages fiscaux pour vous. N’hésitez pas à contactez nos équipes pour en savoir plus.
Le Centre-Val-de-Loire, une région attractive
La région du Centre-Val-de-Loire compte deux villes de plus de 100 000 habitants : Tours et Orléans. Historiquement constituée de trois provinces différentes (l’Orléanais, la Touraine et le Berry), la région est une zone centrale de la France. Son patrimoine culturel attire et ses monuments, parmi lesquels on peut compter la cathédrale de Chartres, sont beaucoup visités et rentrent dans le patrimoine historique français. Les experts Vianova conseillent cette région pour un investissement locatif.
Bénéficiez d’une rente locative grâce à votre logement neuf
De nombreux crédits, comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) sont mis à la disposition des acheteurs de biens neufs. Après le remboursement de ce crédit (sous 20 à 25 ans), tous les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d’une rente particulièrement intéressante. En percevant des loyers mensuels bruts, sur lesquels un abattement de 30% peut-être réalisé, les propriétaires bénéficient de réductions d’impôts sur les revenus fonciers.
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Programmes neufs en Centre-Val-de-Loire
Programme neuf Joué-lès-Tours (37300)
12 logements disponibles
•Hyper centre-ville de Joué lès Tours,•Derrière la mairie et face à l’Eglise,•2nd commune de la métropole de Tours,•Commune de 37 000 habitants.
- Appt.
- T2, T3, T5
- LMNP
Programme neuf Tours (37000)
10 logements disponibles
•Le quartier très convoité de la place Coty offre à ses habitants un environnement privilégié, préservé et de grande qualité •L’emplacement est exceptionnel, ouvert sur le parc de la Source...
- Appt.
- T2, T3, T4
- LMNP
Programme neuf Luisant (28600)
5 logements disponibles
•Un cadre de vie unique, des appartements d’exception •Au cœur d’un quartier en plein renouveau, Passage Pléiade profite d’un emplacement unique et idéal •À proximité immédiate de toutes les...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
26 logements disponibles
Dans la commune la plus recherchée de la métropole tourangelle, au sein d'un environnement verdoyant très qualitatif de belles maisons, faites le choix d'un appartement de 2 ou 3 pièces ou d...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Orléans (45000)
17 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP
Programme neuf Chartres (28000)
5 logements disponibles
•Collection Attitude pour 100% des logements libres•Prestation de qualité : cellier, hall d'entrée traversant•Résidence conçue pour être respectueuse de l'environnement•Résidence close et sé...
- Appt.
- T3, T4
- LMNP
Les Jardins d'Henri IV
51 logements disponibles
Le programme immobilier neuf Les Jardins d'Henri IV s'inscrit dans une ambitieuse opération de renouvellement urbain. Elle est en train de donner vie à de nouveaux logements à taille humaine...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession
EMBLEM
7 logements disponibles
Découvrez EMBLEM, une résidence intimiste à l'architecture contemporaine bénéficiant d'un emplacement d'exception face au jardin botanique de Tours, sur la commune de La Riche. E...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession
Programme neuf Saint-Jean-le-Blanc (45650)
1 logement disponible
•Orléans profite d’un patrimoine d’exception tant architectural que naturel•Parmi la vingtaine de communes que compte l’agglomération, Saint-Jean-le-Blanc se distingue en premier lieu par...
- Appt.
- T3
- LMNP
CALISTA
33 logements disponibles
Découvrez CALISTA, une résidence intimiste située au cœur de la commune de Saran, à 15 minutes du centre-ville d’Orléans. Saran, ville à la campagne située au nord de l’Agglomération Orléana...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession