HÉLIANTHE

"HÉLIANTHE" est un programme neuf localisé dans la ville de Troyes (Aube). Les logements sont de type “Appt.” répartis en -, T1, T2, T3. Il y a actuellement 20 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2023. Le programme immobilier neuf "HÉLIANTHE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession, LMNP.

Description

DENORMANDIE opt au DF ou MALRAUX ou DEFICIT FONCIER Plaquette Partenaires - Cliquez ici    TROYES, ville rayonnante      A seulement 1h30 de Paris en train (16 A/R quotidiens)     174 000 habitants dans la métropole dont 12 000 étudiants     11 000 entreprises : un tissu économique riche et diversifié     2ème producteur mondial de Champagne     Capitale Européenne des magasins d'usine avec 5 millions de visiteurs/an  HELIANTHE, au coeur du Bouchon de champagne      Entre hôtel de ville, marché des halles et cathédrale, toutes les commodités et commerces sont accessibles en moins de 10 min à pied     Le campus universitaire est également à 1 min à pied     La gare est rejointe en traversant l'élégant centre historique en 5min en vélo ou 15 min à pied  Un immeuble exceptionnel      Derrière une élégante porte cochère se dévoile HELIANTHE, un sublime hôtel particulier érigé au XVIIIème siècle      Une architecture raffinée mêlant parquets point de hongrie, moulures, cheminées en marbre, escalier majestueux belles hauteurs sous plafonds     A l'intérieur, une collection de 20 appartements, du studio au 3 pièces duplex avec terrasses, parkings et caves  Fiscalité et Chiffres clés  Eligible au choix à 3 dispositifs : Denormandie opt au DF - Malraux - Déficit foncier81% de part travaux Impact fiscal immédiat, l'année d'investissementEn Malraux et DF, hors plafonnement des niches fiscales  Pour réserver un logementEnvoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées+ copie des cartes d'identité des clients+ copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille   

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