"Le Bel Air" est un programme neuf localisé dans la ville de Strasbourg (Bas-Rhin). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T3, T4, T5. Il y a actuellement 8 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "Le Bel Air" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.
Description
NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN
Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec Vianova - et profitez d’une TVA réduite à 5,5 %
Le chantier a démarré... et il ne reste plus que quelques appartements à saisir !
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Un lieu pratique, connecté aux transports, proche de tout, et à un prix attractif ?
C’est ici que ça se passe !
Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour emménager dès 2028.
Pendant la construction, vous suivez l’avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts.
La résidence s’intègre dans un secteur en pleine transformation, avec un cœur d’îlot végétalisé où la nature s’invite au quotidien. Le Neuhof se modernise avec de nouvelles infrastructures, pensées pour faciliter votre vie et vos déplacements.
Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour votre confort et votre bien-être, tout en restant parfaitement connectés à Strasbourg grâce aux transports à proximité.
Le programme respectera la norme RE2020 (au minimum seuil 2025) :
profitez d’appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l’empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie.
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Éligibilité LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : TVA à 10 % + exonération de taxe foncière pendant 20 ans
Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement
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*Sous conditions d’éligibilité.
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| A22 | Appt. | T3 | 60.5m2 | Disponible | |
| B17 | Appt. | T3 | 64.9m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| B04 | Appt. | T3 | 65m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| B44 | Appt. | T4 | 82.5m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| B12 | Appt. | T5 | 91.2m2 | Disponible | |
| B22 | Appt. | T5 | 91.2m2 | Disponible | |
| B32 | Appt. | T5 | 91.2m2 | Disponible | |
| B42 | Appt. | T5 | 91.2m2 | Disponible |
Carte Programmes neufs à proximité Nouvel Art
Strasbourg - 67000 1 logement disponible
Le privilège d’une résidence de standing au cœur de StrasbourgSaisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kl...
À partir de 397 000€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Résidence Étudiante Studéa Strasbourg Rieth 1
Strasbourg - 67000 2 logements disponibles
Descriptif résidenceUn emplacement stratégique qui dynamise l’occupation locativeSituée dans le quartier Cronenbourg Ouest, la résidence bénéficie d’un environnement urbain complet : commerc...
À partir de 63 800€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
LE WOOD
Strasbourg - 67000 11 logements disponibles
PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 7500€ DE REMISE *Journée Portes Ouvertes le 10 octobre ! Le Wood - Appartements neufs à Strasbourg, quartier Neuhof. Votre studio à pa...
À partir de 184 900€ - Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Strasbourg (67000)
Strasbourg - 67000 19 logements disponibles
Situation : Quartier Musau A proximité de l'aérodrome Pistes cyclables pour rejoindre le centre-ville et les universités…?Proximité des établissements scolaires : Proche crèche École Ampère...
À partir de 156 484€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
L'AVANSCENE
Strasbourg - 67000 2 logements disponibles
Projet d’envergure au cœur de Strasbourg, L’Avanscène est une résidence haut de gamme idéalement située à seulement 200 mètres du quartier d’affaires Wacken-Archipel, au sein d’un environnem...
À partir de 327 360€ - Appt.
- T4
- Investissement et Défiscalisation
Nemea Appart'Etud Strasbourg
Strasbourg - 67000 31 logements disponibles
Nouveau ! Investissez en LMNP à Stasbourg, contactez-nous dès maintenant, nous vous offrons les frais de notaire !Classée 8e dans le palmarès des meilleures villes étudiantes et 2e ville la...
À partir de 124 320€ - Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Strasbourg (67000)
Strasbourg - 67000 59 logements disponibles
NOUVEAU à STRASBOURG, Quartier Starlette ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au sein de notre nouvelle résidence haut de gamme ! Venez découvrir votre nouvelle adres...
À partir de 203 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
COOP Garten
Strasbourg - 67000 19 logements disponibles
Cette année, rentrée rime avec propriété ! A STRASBOURG QUARTIER COOP > 5 000€ de remise / pièce + frais de notaire offerts !*Votre futur apparte...
À partir de 166 900€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Résidence Étudiante Studéa Winston 2
Strasbourg - 67000 1 logement disponible
Descriptif résidenceLes atouts du quartierLa résidence Studéa Winston 2 est située au 4 rue Aimé Césaire, dans un quartier en pleine transformation aux portes de Paris. Ce secteur bénéficie...
À partir de 75 500€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
TIVOLI 48
Strasbourg - 67000 1 logement disponible
Des appartements neufs et un local commercial à vendre. Une résidence d'exception, au fil de l'eau, dans un quartier très prisé ! Entre Vosges et Forêt-Noire, sur les rives du Rhin, la commu...
À partir de 517 825€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Nemea Appart'hotel Elypseo Strasbourg Port
Strasbourg - 67000 1 logement disponible
Descriptif résidenceUne localisation stratégique et un cadre de vie privilégiéSituée 45 Route du Rhin, la résidence Elypseo s'inscrit dans un secteur en plein essor : Strasbourg Port du Rhin...
À partir de 94 000€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
Nouvel Art
1 logement disponible
Le privilège d’une résidence de standing au cœur de StrasbourgSaisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kl...
- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Résidence Étudiante Studéa Strasbourg Rieth 1
2 logements disponibles
Descriptif résidenceUn emplacement stratégique qui dynamise l’occupation locativeSituée dans le quartier Cronenbourg Ouest, la résidence bénéficie d’un environnement urbain complet : commerc...
- Appt.
- T1
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- Appt.
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- Appt.
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- T1, T2
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Programme neuf Strasbourg (67000)
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- T1, T2, T3, T4
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Résidence Étudiante Studéa Winston 2
1 logement disponible
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- T4
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Nemea Appart'hotel Elypseo Strasbourg Port
1 logement disponible
Descriptif résidenceUne localisation stratégique et un cadre de vie privilégiéSituée 45 Route du Rhin, la résidence Elypseo s'inscrit dans un secteur en plein essor : Strasbourg Port du Rhin...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
- Ville
Strasbourg (67000) - Livraison
2ème trimestre 2028 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ
- Informations
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