Le Bel Air

"Le Bel Air" est un programme neuf localisé dans la ville de Strasbourg (Bas-Rhin). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3, T4, T5. Il y a actuellement 28 logements disponibles et la livraison est prévue au 4^ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "Le Bel Air" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Devenir propriétaire avec Vianova et profiter d’une TVA réduite à 5,5% à Strasbourg-Neuhof, secteur résidentiel en pleine transformation, à un prix attractif et proche des transports c’est possible !   Ce programme immobilier en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet d’acquérir un bien neuf en réservant dès maintenant et d'emménager fin 2027. Durant cette période, vous aurez la possibilité de suivre l'avancement du chantier et de personnaliser votre logement selon vos goûts. Idéalement situé dans un secteur résidentiel dynamique en pleine évolution, cette résidence avec un cœur d'îlot végétalisé propose des appartements de 2 à 5 pièces, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable et connecté à Strasbourg.   Le quartier du Neuhof bénéficie d’une réhabilitation urbaine ambitieuse, avec de nouvelles infrastructures visant à améliorer la qualité de vie des habitants. Vous serez à quelques pas des transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la ville.   Pensés pour votre confort, les logements offrent une belle luminosité et disposent de beaux espaces extérieurs. Conçus pour répondre à vos besoins au quotidien, ils allient praticité et bien-être. Le Bel Air respectera au minimum le seuil 2025 de la RE2020 : profitez d’appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l’empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie.   Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ?Profitez d’un coup de pouce pour devenir propriétaire dans des conditions très avantageuses : TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %. Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour réaliser d’importantes économies sur votre emprunt immobilier. (sous conditions)  Vous souhaitez investir ?  Cette résidence vous offre un cadre fiscal attractif pour optimiser votre placement : Éligible LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : TVA réduite à 10 % et exonération de taxe foncière pendant 20 ans. Éligible LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : Percevez des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement du bien.  Contactez-nous dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à recevoir les informations détaillées. Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

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