Des biens immobiliers classés “historiques” dans votre département
Cette loi “monuments historiques” consiste à investir dans de l’immobilier ancien et établir une rénovation. Les charges de travaux et les intérêts d’emprunts concernant la possession d’un bien répertorié historiques sont déductibles entièrement sur les revenus fonciers. Cette loi sert à favoriser ces biens immobiliers qui consistera un patrimoine fiable et durable pour vous.
L’immobilier neuf de la Marne sous la loi BBC
Quelque soit votre tranche d’imposition, ce dispositif réduira vos impôts considérablement jusqu’à 21% du montant du prix d’acquisition. Il suffit de mettre à jour votre bien en Bâtiment Basse Consommation BBC pour bénéficier de cet avantage : une consommation de 50kwh/m2/an, une réglementation thermique à jour et une location pendant 9 ans minimum.
Investissez dans l’immobilier neuf de la Marne (51)
Partie de la région Grand-Est et historiquement de la Champagne, la Marne est le septième département métropolitain français le plus vaste. Sa plus grande ville, Reims, compte plus de 180 000 habitants et attire les touristes, notamment grâce à sa célèbre cathédrale. En plus de cela, la métropole est éligible au dispositif Pinel, comme d’autres dans le département (Bétheny, Saint-Léonard ou Taissy par exemple). La Marne est donc un terreau favorable à l’investissement locatif dans le neuf.
Des biens neufs sécurisés à Reims et à proximité
Les constructeurs de programmes neufs dans la Marne ont pour objectif premier de renforcer le confort et la sécurité des propriétaires/locataires. Dans cette optique, tous les espaces communs sont sécurisés, au même titre que les parkings et ses différents accès. De la même manière, tous les équipements des parties communes, comme les ascenseurs ou les visiophones, sont modernes et n’ont aucun risque de dysfonctionnement.
Programmes neufs dans la Marne
ART DECO
21 logements disponibles
Au coeur de Reims, à seulement quelques minutes du centre-ville, un lieu emblématique renaît sous un nouveau jour. Ancien cinéma rémois, ce bâtiment chargé d'histoire fait peau neuve pour ac...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession, LMNP
Programme neuf Bezannes (51430)
7 logements disponibles
CONFORT : •Distribution d’eau chaude sanitaire individuelle et électrique par BEC thermodynamique ou électrique •Panneaux photovoltaïques en toiture•Radiateurs à chaleur douce pouvant êtr...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Reims (51100)
5 logements disponibles
•Peintures écologiques avec faibles émissions de COV•Chauffe-eaux thermodynamiques•WC suspendus•T1 / T2 : cuisine équipée•Choix des matériaux selon la gamme proposée*•Chauffage par rad...
- Appt.
- T2, T3
- Accession
Programme neuf Reims (51100)
12 logements disponibles
Votre résidence est proposée avec :•Parking sécurisé•Terrasses•Balcons•Ascenseur•Panneaux photovoltaïques sur le toit•Peintures écologiques avec faibles émissions de COV•Chauffe-eau t...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Reims (51100)
16 logements disponibles
•Jardins•Terrasses•Parking sécurisé•Possibilité de sur-mesure
- Appt.
- T2, T3, T5
- Accession
L'ÉCLAT
1 logement disponible
Dernières opportunités ! Lignes simples et volumes nets, l'architecture des 2 bâtiments de cette résidence à échelle humaine affiche un style épuré et contemporain, s'insérant parfaitement d...
- Appt.
- T3
- LMNP
Programme neuf Reims (51100)
19 logements disponibles
•Chauffe-eaux thermodynamiques •WC suspendus •Radiateurs à chaleur douce pouvant être pilotés à distance par Smartphone •T1 / T2 : cuisine équipée •Choix des matériaux selon la gamme proposé...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession
Magasins Généraux - Côté Bosquet
9 logements disponibles
Le nouvel écoquartier de Reims, entre canal et centre-villeA 45 min de Paris en TGV, Reims se positionne aujourd’hui en destination de choix pour investir. Dans cette ville dynamique, réputé...
- Appt.
- T3, T4
- Accession
Programme neuf Reims (51100)
2 logements disponibles
•Accès sécurisé par visiophone•Prééquipé pour la fibre optique•Espaces extérieurs balcons ou jardinets•Sol PVC en lames pour améliorer l’acoustique, chaleureux et facile à nettoyer.•Chauffag...
- Appt.
- T2
- LMNP
JARDIN PONSARDIN
3 logements disponibles
Investir en PINEL en plein coeur de Reims !Une adresse Rémoise exceptionnelle proche de la Place Royale et avec une vue privilégiée sur la Cathédrale de Reims. Sur les jardins de l'Hôtel Pon...
- Appt.
- T2, T3, T4
- LMNP, LMP