Résidence Étudiante Studéa Parc Barbieux Roubaix

"Résidence Étudiante Studéa Parc Barbieux Roubaix" est un programme neuf localisé dans la ville de Roubaix (Nord). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 1 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2024. Le programme immobilier neuf "Résidence Étudiante Studéa Parc Barbieux Roubaix" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceProche de Lille et à quelques arrêts de métro de la gare SNCF de Roubaix. Cette résidence neuve vous offre un cadre de vie très agréable grâce à: la proximité du parc Barbieux, l'EDHEC qui est à seulement 10 minutes à pied tout comme de nombreuses grandes écoles telles que l'ESAAT, l'ENSAIT et ESMOD. Le centre ville et les commerces sont situés à 4 stations de métro.Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Arguments de venteProche du centre-ville A 30 min en Métro de Lille A proximité de l’EDHEC Superficie comprise entre 20 et 25 m² Studios meublés, équipés et connectés au très haut débit Résidence sécurisée A proximité du Tram R Proche du Parc Barbieux Commerces alimentaire à proximité de la résidence Logements éligibles à l'aide au logement (ALS ou APL)Informations du bail commercialRépartition des charges, dépenses et taxes (retrouvez en page 4 du projet de bail l’intégralité de l’article)Le Preneur (le gestionnaire) remboursera au Bailleur (le propriétaire), sur présentation d’une régularisation annuelle, la quote-part des charges récupérables, au sens de l’article 23 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, facturées directement au Bailleur (…)Sont notamment à la charge du bailleur, les impôts, notamment la contribution économique territoriale, taxes et redevances dont le redevable légal est le Bailleur ou le propriétaire du local ou de l'immeuble et notamment les taxes foncières y compris la taxe sur les ordures ménagères.Plan de rénovationAfin de contribuer à la pérennité du patrimoine, le preneur avisera le bailleur de la nécessité de procéder à des travaux de remise en état au cours du bail (retrouvez en page 4 du projet de bail l’intégralité de l’article).Le bailleur s’engage à financer les travaux de rénovation des logements dè...

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