Le programme L’orée du canal à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis, Ile-de-France) est proposé par Vianova. Il comprend des logements T1, T2, T3, T4, T5, T6 avec des surfaces allant de 22.23 à 124.98 m², à partir de 150000 €. Ce programme est actuellement en cours de commercialisation (livraison prévue en 2027). Dernière mise à jour du programme : 2025-11-14 03:10:51.
Programme Neuf

L’orée du canal

Programme Immobilier neuf Aubervilliers (93300)

93 Aubervilliers - L’orée du canal
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"L’orée du canal" est un programme neuf localisé dans la ville de Aubervilliers (Seine-Saint-Denis). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3, T4, T5, T6. Il y a actuellement 28 logements disponibles et la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "L’orée du canal" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, Accession.

Description


La Résidence
La résidence "L’orée du canal" se situe à l’angle de la rue du Port et de la rue Claude Bernard qui allie élégance et fonctionnalité au cœur d’Aubervilliers. Cette adresse propose des appartements du studio au 6 pièces, avec des surfaces optimisées pour offrir un confort de vie idéal dans un environnement urbain dynamique.
La résidence se distingue par une architecture moderne et épurée, intégrant des matériaux de qualité qui s’harmonisent parfaitement avec le paysage urbain d’Aubervilliers. 
Idéalement situé, ce programme neuf est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles. 

 Les atouts

Des luminosités naturelles exceptionnelles
Des vues dégagées
Des espaces extérieurs, balcons et terrasses
Projet éligible au dispositif Pinel


A proximité 


A 10 min à pied du métro (ligne 12)
A 20 minutes de l'Aéroport Roissy de Paris-Charles de Gaulle 
Proche du bus (Lignes : 35, 45, 170, 173)
Proche de la gere RER (Ligne B)
Proche de la future ligne T8

 

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
Voir
Optionné
 280 000€ Appt. T2 45.16m2 4ème
Voir
Optionné
 275 000€ Appt. T2 45.16m2 3ème
Voir
Disponible
 285 000€ Appt. T2 48.54m2 2ème
Voir
Disponible
 380 000€ Appt. T3 63.48m2 3ème
Voir
Disponible
 370 000€ Appt. T3 63.48m2 2ème
Voir
Disponible
 360 000€ Appt. T3 63.48m2 1er
Voir
Disponible
 390 000€ Appt. T3 63.48m2 4ème
Voir
Disponible
 360 000€ Appt. T3 64.52m2 3ème
Voir
Disponible
 350 000€ Appt. T3 64.54m2 2ème
Voir
Disponible
 370 000€ Appt. T3 64.54m2 4ème
Voir
Disponible
 365 000€ Appt. T3 64.54m2 1er
Voir
Disponible
 360 000€ Appt. T3 68.32m2 0-RDC
Voir
Disponible
 380 000€ Appt. T3 71.02m2 0-RDC
Voir
Disponible
 370 000€ Appt. T4 71.12m2 5ème
Voir
Disponible
 340 000€ Appt. T4 71.12m2 2ème
Voir
Disponible
 390 000€ Appt. T4 75.51m2 5ème
Voir
Disponible
 399 000€ Appt. T4 75.51m2 6ème
Voir
Disponible
 385 000€ Appt. T4 75.52m2 4ème
Voir
Disponible
 375 000€ Appt. T4 77.02m2 3ème
Voir
Disponible
 355 000€ Appt. T4 77.04m2
Le bon plan
 1er
Voir
Disponible
 420 000€ Appt. T4 81.28m2 3ème
Voir
Disponible
 430 000€ Appt. T4 81.44m2 4ème
Voir
Disponible
 410 000€ Appt. T4 84.96m2 2ème
Voir
Disponible
 400 000€ Appt. T4 84.96m2 1er
Voir
Disponible
 520 000€ Appt. T5 100.48m2 0-RDC
Voir
Disponible
 510 000€ Appt. T5 101.35m2 0-RDC
Voir
Disponible
 545 000€ Appt. T5 105.82m2 0-RDC
Voir
Disponible
 610 000€ Appt. T6 124.98m2 0-RDC

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  • T1, T2, T3, T4
  • Accession

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Accession, LMNP, LMP

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Accession, Droit Commun

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216 275€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Accession
  • Ville
    Aubervilliers (93300)
  • Livraison
    1er trimestre 2027
  • Fiscalité
    LMNP, Accession
  • Informations
    01 81 80 39 10

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