64 MARNE

"64 MARNE" est un programme neuf localisé dans la ville de Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T4, T5. Il y a actuellement 4 logements disponibles et la livraison est prévue au 4^ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "64 MARNE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.

Description

Nichée au 64 boulevard de la Marne, à Saint-Maur-des-Fossés, la résidence 64 MARNE incarne l'alliance parfaite entre élégance architecturale, confort de vie et adresse d'exception. Un programme à taille humaine de 12 appartements répartis sur 4 étages, conçu pour offrir à chaque résident un lieu de vie intimiste où il se sent chez soi.Les façades en pierres blanches crème, rehaussées de teintes plus soutenues pour les loggias et l'attique, confèrent à l'ensemble une esthétique intemporelle. Le jeu de volumes et de hauteurs, combiné au soin apporté aux terrasses et balcons, maximise la luminosité naturelle de chaque intérieur.Un cadre résidentiel calme et sécuriséSituée dans un quartier résidentiel paisible, entourée principalement de maisons individuelles et petits immeubles, la résidence bénéficie d'un espace sécurisé à l'abri des regards : Accès sécurisé au hall d'entrée (digicode, vidéophone, badge Vigik®)Porte palière blindée avec serrure de sécurité multipoints A2PRésidence close par muret, grille barreaudée et portail piétonEspaces verts paysagers (tilleul, cerisier du Japon) et spacieuse terrasse verdoyante Stationnement11 places de parking en sous-sol et places complémentaires en boxe, boulevard Voltaire.Prestations haut de gamme Parquet en chêne contrecollé (séjour, chambres, entrées)Grès émaillé dans les cuisines et salles de bains, faïence murale à hauteur d'huisserieMeuble vasque avec rangement et miroir en salle de bainsVolets roulants à commande électriqueProduction d'eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensationReceveur de douche extra platFinitions haut de gamme sur sols, murs et plafonds, matériaux sélectionnés pour leur performance acoustique et thermique Localisation — Saint-Maur-des-FossésEnclave de sérénité bordée par une boucle de la Marne, en région Île-de-France (Val-de-Marne), Saint-Maur-des-Fossés se compose de 8 quartiers charmants et propose une vie culturelle riche, des infrastructures éducatives variées et de nombreux commerces de proximité.Accessibilité : Paris : 20 min (voiture)RER A (arrêt La Varenne–Chennevières) : 10 minCommerces rue Saint Hilaire : 7 minAéroport Paris-Orly : 25 min4 gares RER A et 12 lignes de bus desservent la communeArrivée prévue en 2025 du Grand Paris Express, renforçant encore l'accessibilité À proximité immédiate : supermarchés, boulangerie, pharmacie, crèche, école primaire des Mûriers, collège Camille Pissaro, lycées François Mansart et Condorcet, c...

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