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"L'EDEN" est un programme neuf localisé dans la ville de Caen (Calvados). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3, T4. Il y a actuellement 16 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "L'EDEN" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, LMNP géré.
Description
Idéalement située rue Basse, la résidence L’Eden s’inscrit dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Ce projet d’exception signé Vianova mêle avec élégance patrimoine réhabilité et architecture contemporaine.
Inspirée d’un kiosque néo-normand du début du XXe siècle, la résidence propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement offre des espaces lumineux, optimisés et ouverts sur un environnement verdoyant soigneusement paysagé, propice à la détente et à la convivialité.
L’Eden profite d’une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports (bus Twisto à 50 m) et voie verte vers la plage sont à quelques pas. Le centre-ville, le port de plaisance et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes.
Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence dispose de prestations de qualité : halls sécurisés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, et certification NF Habitat garantissant performance thermique et acoustique.
L’Eden, c’est une adresse rare entre patrimoine, modernité et nature, au sein d’un cadre de vie harmonieux à Caen, entre ville et littoral.
Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 01 81 80 39 10 (appel gratuit)
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Archivé | 254 838€ | LA107 | Appt. | T2 | 46.5m2 | 1er | Archivé | 254 838€ | Voir |
| Voir | Archivé | 255 237€ | LA106 | Appt. | T2 | 46.58m2 | 1er | Archivé | 255 237€ | Voir |
| Voir | Archivé | 321 890€ | LA101 | Appt. | T3 | 64.07m2 | 1er | Archivé | 321 890€ | Voir |
| Voir | Archivé | 314 386€ | LA201 | Appt. | T3 | 64.07m2 | 2ème | Archivé | 314 386€ | Voir |
| Voir | Archivé | 330 081€ | LA202 | Appt. | T3 | 65.9m2 | 2ème | Archivé | 330 081€ | Voir |
| Voir | Archivé | 338 047€ | LA302 | Appt. | T3 | 65.9m2 | 3ème | Archivé | 338 047€ | Voir |
| Voir | Archivé | 342 214€ | LA102 | Appt. | T3 | 65.92m2 | 1er | Archivé | 342 214€ | Voir |
| Voir | Archivé | 323 273€ | LA105 | Appt. | T3 | 68.89m2 | 1er | Archivé | 323 273€ | Voir |
| Voir | Archivé | 341 952€ | LA205 | Appt. | T3 | 68.89m2 | 2ème | Archivé | 341 952€ | Voir |
| Voir | Archivé | 358 125€ | LA108 | Appt. | T4 | 79.16m2 Le bon plan | 1er | Archivé | 358 125€ | Voir |
| Voir | Archivé | 370 569€ | LA207 | Appt. | T4 | 79.16m2 | 2ème | Archivé | 370 569€ | Voir |
| Voir | Archivé | 411 912€ | LA306 | Appt. | T3 | 80.02m2 | 3ème | Archivé | 411 912€ | Voir |
| Voir | Archivé | 385 279€ | LA303 | Appt. | T3 | 80.82m2 | 3ème | Archivé | 385 279€ | Voir |
| Voir | Archivé | 473 303€ | LA206 | Appt. | T4 | 93.41m2 | 2ème | Archivé | 473 303€ | Voir |
| Voir | Archivé | 492 448€ | LA305 | Appt. | T4 | 98.23m2 | 3ème | Archivé | 492 448€ | Voir |
| Voir | Archivé | 530 565€ | LA301 | Appt. | T4 | 107.65m2 | 3ème | Archivé | 530 565€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Hôtel Daumesnil
Caen - 14000 5 logements disponibles
Une métropole régionale dynamique et connectéePréfecture du Calvados et capitale économique de la Normandie, Caen compte près de 110 000 habitants et plus de 281 000 habitants au sein...
À partir de 204 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Résidence principale / PTZ
USHER
Caen - 14000 2 logements disponibles
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté a...
À partir de 219 908€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
UNISSON
Caen - 14000 10 logements disponibles
Découvrez Unisson, une résidence élégante nichée au coeur de l'écoquartier de l'Orée du Golf, un secteur déjà entièrement aménagé où toutes les commodités, services et mobilités sont en plac...
À partir de 173 250€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
Charlotte Corday
Caen - 14000 20 logements disponibles
Charlotte Corday, c'est l'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort du neuf, dans un quartier dynamique et bien connecté à Caen.Projet de réhabilitation ultra moderne composé de...
À partir de 129 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
L'HOTEL DAUMESNIL
Caen - 14000 4 logements disponibles
" L’alliance rare d’un Monument Historique et d’un emplacement en coeur de ville "Cet hôtel particulier, construit au XVIIe siècle pour le riche marchand Gaspard...
À partir de 250 000€ - Appt.
- T1, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Villa de Nacre
Caen - 14000 11 logements disponibles
**Nouvelle réalisation de 20 logements collectifs située au nord de CAEN.** Située à mi-chemin entre le CHU et le campus 2, celle nouvelle réalisation de standing mêle convivialité et calme...
À partir de 169 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Les Terrasses de Venoix
Caen - 14000 7 logements disponibles
Résidence à taille humaine de 33 logements dans le quartier historique de Venoix. Située Avenue Henry Chéron, ce nouveau projet sera doté de toutes les commodités à proximité immédiate ainsi...
À partir de 140 000€ - Appt.
- T1, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Caen (14000)
Caen - 14000 1 logement disponible
Dernière opportunité à saisir !Découvrez un appartement 2 pièces de 63,60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et prolongé par un balcon de 8,90 m2. Une place de parking ain...
À partir de 279 000€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
Coeur St Jean
Caen - 14000 16 logements disponibles
ATTENTION : Le programme étant en ASL, la dématérialisation n'est pas possible. Merci de vous rapprocher du responsable réseaux pour récupérer les éléments nécessaires à la rédaction du c...
À partir de 163 400€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Caen Pulse
Caen - 14000 33 logements disponibles
Caen Pulse – Découvrez la nouvelle résidence étudiante au cœur de CaenCaen Pulse réinvente la vie étudiante en plein centre de Caen avec 75 studios et 15 T3 meublés, contemporains, modulable...
À partir de 125 500€ - Appt.
- T1, T3
- Droit Commun, Investissement et Défiscalisation, Résidence principale / PTZ
COUR GABRIEL 2
Caen - 14000 8 logements disponibles
Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transpor...
À partir de 213 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Jeanbrun
Hôtel Daumesnil
5 logements disponibles
Une métropole régionale dynamique et connectéePréfecture du Calvados et capitale économique de la Normandie, Caen compte près de 110 000 habitants et plus de 281 000 habitants au sein...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Résidence principale / PTZ
USHER
2 logements disponibles
Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté a...
- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
UNISSON
10 logements disponibles
Découvrez Unisson, une résidence élégante nichée au coeur de l'écoquartier de l'Orée du Golf, un secteur déjà entièrement aménagé où toutes les commodités, services et mobilités sont en plac...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
Charlotte Corday
20 logements disponibles
Charlotte Corday, c'est l'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort du neuf, dans un quartier dynamique et bien connecté à Caen.Projet de réhabilitation ultra moderne composé de...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
L'HOTEL DAUMESNIL
4 logements disponibles
" L’alliance rare d’un Monument Historique et d’un emplacement en coeur de ville "Cet hôtel particulier, construit au XVIIe siècle pour le riche marchand Gaspard...
- Appt.
- T1, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Villa de Nacre
11 logements disponibles
**Nouvelle réalisation de 20 logements collectifs située au nord de CAEN.** Située à mi-chemin entre le CHU et le campus 2, celle nouvelle réalisation de standing mêle convivialité et calme...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Les Terrasses de Venoix
7 logements disponibles
Résidence à taille humaine de 33 logements dans le quartier historique de Venoix. Située Avenue Henry Chéron, ce nouveau projet sera doté de toutes les commodités à proximité immédiate ainsi...
- Appt.
- T1, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Caen (14000)
1 logement disponible
Dernière opportunité à saisir !Découvrez un appartement 2 pièces de 63,60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et prolongé par un balcon de 8,90 m2. Une place de parking ain...
- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
Coeur St Jean
16 logements disponibles
ATTENTION : Le programme étant en ASL, la dématérialisation n'est pas possible. Merci de vous rapprocher du responsable réseaux pour récupérer les éléments nécessaires à la rédaction du c...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Caen Pulse
33 logements disponibles
Caen Pulse – Découvrez la nouvelle résidence étudiante au cœur de CaenCaen Pulse réinvente la vie étudiante en plein centre de Caen avec 75 studios et 15 T3 meublés, contemporains, modulable...
- Appt.
- T1, T3
- Droit Commun, Investissement et Défiscalisation, Résidence principale / PTZ
COUR GABRIEL 2
8 logements disponibles
Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transpor...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Jeanbrun
- Ville
Caen (14000) - Livraison
2ème trimestre 2027 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation - Informations
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