SEINE-MARITIME
La loi Pinel pour baisser son impôt sur le revenu
Le principe de cette loi permet de faire des économies d’impôts tout en devenant propriétaire d’un investissement à but locatif. Quelques critères à respecter pour que votre démarche soit acceptée : location de 6 ans minimum, plafond de loyer, plafond de ressources du locataire, plafond au m2, zones éligibles à cette loi. Vianova oriente votre investissement pour que vous bénéficiez du meilleur taux de réduction Pinel.
Les avantages fiscaux en LMNP et LMP
Les loueurs en meublé non-professionnel possédant un revenu locatif inférieur à 23 000 euros dispose d’une déduction de plusieurs frais sur leurs revenus et d’une réduction d’impôt sur leurs prix de revient de leur bien. Au contraire, les loueurs en meublé professionnel doivent avoir des revenus supérieur à 23 000 euros pour bénéficiez davantage comme une exonération totale de plus-values si les recettes locatives restent inférieures à 90 000 euros HT sur les deux années précédentes.
Des logements neufs pensés pour vous en Seine-Maritime
En Seine-Maritime, tous les programmes neufs possèdent des appartements ou des maisons dans lesquels tous les espaces ont été agencés et organisés dans le but de vous satisfaire. Les finitions dépendent de votre ressenti et de vos besoins. Les parties communes sont aussi aménagées avec des appareils modernes comme des visiophones ou des portails automatisés.
Un accompagnement personnalisé grâce aux experts Vianova
La Seine-Maritime, anciennement appelée Seine-Inférieure, est un département de la région Normandie, dont il héberge plus d’un tiers de la population. Cela représente une opportunité pour l’immobilier neuf : la demande est importante en Seine-Maritime. Les spécialistes Vianova possèdent toutes les connaissances qui vous sont nécessaires et vous accompagnent dans toutes vos réalisations immobilières.
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Programmes neufs dans la Seine-Maritime
DOMAINE DU BOIS FLOTTE
14 logements disponibles
Situé au Havre, ce programme immobilier neuf conjugue l'énergie d'un centre urbain en pleine évolution et la douceur de vivre d'une station balnéaire prisée. À deux pas des plages et des com...
- Maison
- T3, T4
- Accession
LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)
28 logements disponibles
Le Parc des Mathurins : Un programme unique de réhabilitation Rouen Rive Droite Au cœur du centre historique de Rouen, la réhabilitation du Parc des Mathurins passe par la restauration de...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Accession
Kampus Agora
13 logements disponibles
Investir à Mont-Saint-Aignan, ville située à quelques minutes du centre de RouenLa ville abrite le principal campus de l'Université de Rouen Normandie, ce qui en fait un véritable pôle étudi...
- Appt.
- T1
- LMNP
EVASION
13 logements disponibles
A deux pas de l’avenue Coty, sur le site de l’Hôpital Flaubert, un nouveau quartier " Bel Air" se redessine conçu dans le respect de l’environnement durable. Idéalement située, la future...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP
Symbiose
23 logements disponibles
Prochainement à Déville les Rouen Située en plein coeur de la ville, cette résidence de 31 logements, du studio au 4 pièces, se distingue par une architecture contemporaine et une compositio...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession, LMNP
Rodbaek Village
16 logements disponibles
Découvrez RODBAEK VILLAGE ! Sur plus de deux hectares paysagés pensés par un paysagiste et un écologue, LogiH Normandie réalise prochainement un projet composé de MAISONS en 4 et 5 pièces et...
- Appt.
- T2, T3
- Accession, LMNP
Ôrizon
12 logements disponibles
Prochainement - à Rouen Découvrez Ôrizon, un havre de paix au coeur de Rouen : Une résidence de standing neuve avec des vues exceptionnelles Vivez une expérience de vie incomparable dans cet...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession, LMNP
EDEN PARK
1 logement disponible
*Dernières opportunités ! Frais de notaire offerts jusqu'au 31/12/2024* TRAVAUX EN COURS Livraison début 2025 - La Résidence EDEN PARK est une copropriété de 24 appartements idéalement situé...
- Appt.
- T3
- Accession, LMNP
Calypso
5 logements disponibles
Calypso : votre nouveau lieu de vie idéalement situé à quelques minutes du centre historique de Rouen, des espaces verts des quais de Seine et du nouveau quartier Rondeaux.Composée d’a...
- Appt.
- T3, T4
- Accession
Bel'Vue
1 logement disponible
En lisière de Rouen, une adresse pleine d’éléganceEn investissant à Bihorel, vous avez l’assurance de réaliser un placement solide pour votre portefeuille immobilier. À 4 min du centre-vill...
- Appt.
- T3
- Accession