Le programme immobilier neuf "LES TERRASSES DE SUKØ" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 2 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 188 900 €, 2 pièces (T2) à partir de 240 500 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bordeaux.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession, LMNP.
Description
LES TERRASSES DE SUKO Investir au cœur du Bordeaux Historique LMNP avec 5% de rentabilité - sans bail commercial Plaquette, plans et prix : Les Terrasses de Suko - Cliquez ici LES TERRASSES DE SUKØ, un investissement qui fait la différence Faire le choix d'investir dans le centre historique En plein coeur de Bordeaux, Nansouty, la valeur sûre de BordeauxImmeuble à 10 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'hôtel de villeEmplacement stratégique - À la croisée du quartier étudiant de la Victoire et de la ceinture des boulevardsAccès direct aux différents campus bordelais + gare via les lignes de bus 10, 15 et 31 16 appartements en dernier étage avec terrasses Résidence intégralement réhabilitée conjuguant cachet de l’ancien + confort durable de prestations neuves T1 et T2 Duplex exclusivement en dernier étage, desservis par ascenseur Appartement avec terrasses, vue sur la flèche de la cathédrale St Michel Parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet Vaste jardin partagé - espace nature en pleine ville Proche commerces, supermarchés, cinéma, restaurants Nombreux arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied Atouts clés 5% de rendement avec le gestionnaire Lokizi, expert de la location meublée à Bordeaux depuis 25 ans Totale souplesse > pas de bail commercial Récupération de TVA à 20% Frais de notaire réduits Dès 165k€ HT HONORAIRES : 6% HT / CA TTC Option Pack mobilier (cf "informations commerciales") Pour réserver un logementEnvoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées+ copie des cartes d'identité des clients+ copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | Appt. | Studio | 22.8m2 | Disponible | |
| 102 | Appt. | T2 | 32.1m2 | Disponible |
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Bordeaux (33000) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
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