: 21, Rue Saint-louis

Le programme immobilier neuf ": 21, Rue Saint-louis" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Vienne) vous offre 3 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 378 500 €.
Il y a actuellement 3 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Poitiers.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Malraux.

Description

La renaissance d’un lieu emblématiqueDans le périmètre du secteur sauvegardé, l’ensemble immobilier forme un vaste îlot entre la rue Saint-Louis et la rue du Moulin à vent. Il est constitué de cinq édifices avec chacun un passé : l’ancien tribunal de grande instance et son annexe, datant des années 50, un immeuble de 1966 ainsi qu’une maison du XVIIIe siècle et une maison de maître du XIXe. Le projet architectural du Groupe CIR apportera de la cohérence et du lien à l’ensemble, avec en fil « vert » la transformation de la grande cour en un véritable jardin et, en rappel, des connexions végétales entre les différents bâtiments.Poitiers, L’irrésistible ascensionPoitiers c’est la porte de l’ouest, celle qui conduit vers Nantes, La Rochelle et Bordeaux. Mais c’est surtout une ville qui sait se faire aimer. À seulement 1h25 de Paris grâce à la LGV, elle est, selon une étude publiée par le Figaro, plébiscitée par les cadres souhaitant " vivre et travailler au vert ". Probablement parce qu’elle associe les avantages d’une agglomération à taille humaine et des services de haut niveau.•Démographieo197 124 habitants Grand Poitierso89 472 habitants en villeo+ 2,6 % entre 2016 et 2022 (INSEE)•Économieo15 610 entrepriseso120 000 emploiso2 940 entreprises créées en 2023o6 % taux de chômage•Enseignement o2e des agglomérations de taille moyenne où il fait bon vivre (Baromètre Arthur Loyd 2025)o5e des villes les moins stressantes de France (Le Figaro 2023)oFuturoscope meilleur parc aquatique du monde (Aquascope 2024)o+ de 20 000 visiteurs et 2 000 joueurs à la Gamers Assembly (Événement Esport)•Accessibilitéo1h25 de Paris en TGV o58 min de Bordeaux en TGV oMoins de 2h des plages de l’Océan•Attractivitéo3e place au classement des villes où il fait bon étudier (L’Étudiant)o30 000 étudiants dont 4 000 étudiants internationaux (136 pays)ola ville française avec la plus grande part d’étudiants (22,3 % de la population de l’aire urbaine)o36 laboratoires de recherche et plus de o1 300 chercheurs

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