Le programme immobilier neuf "IMPÉRIAL" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 25 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 233 400 €, 2 pièces (T2) à partir de 265 200 €, 3 pièces (T3) à partir de 352 900 €, 4 pièces (T4) à partir de 464 500 €.
Il y a actuellement 25 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
Vianova et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces.N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations sur ce projet emblématique à Toulouse.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 233 400€ | L1A-C22 | Appt. | Studio | 32.7m2 | 2ème | Disponible | 233 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 237 400€ | L1A-C42 | Appt. | Studio | 32.7m2 | 4ème | Disponible | 237 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 266 200€ | L1A-B32 | Appt. | T2 | 40.6m2 | 3ème | Disponible | 266 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 284 200€ | L1B-42 | Appt. | T2 | 41.3m2 | 4ème | Disponible | 284 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 276 100€ | L1B-22 | Appt. | T2 | 41.3m2 | 2ème | Disponible | 276 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 265 200€ | L1A-A14 | Appt. | T2 | 41.5m2 | 1er | Disponible | 265 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 273 300€ | L1A-A34 | Appt. | T2 | 41.5m2 | 3ème | Disponible | 273 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 272 000€ | L1A-B13 | Appt. | T2 | 41.6m2 | 1er | Disponible | 272 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 284 200€ | L1A-B43 | Appt. | T2 | 41.6m2 | 4ème | Disponible | 284 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 365 100€ | L1A-C33 | Appt. | T3 | 55.9m2 | 3ème | Disponible | 365 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 352 900€ | L1A-C13 | Appt. | T3 | 55.9m2 | 1er | Disponible | 352 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 375 800€ | L1A-A31 | Appt. | T3 | 58.2m2 | 3ème | Disponible | 375 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 385 000€ | L1A-A63 | Appt. | T3 | 58.2m2 | 6ème | Disponible | 385 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 381 900€ | L1A-A43 | Appt. | T3 | 60.1m2 | 4ème | Disponible | 381 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 415 300€ | L1B-92 | Appt. | T3 | 60.35m2 | 9ème | Disponible | 415 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 401 100€ | L1A-B51 | Appt. | T3 | 63.6m2 | 5ème | Disponible | 401 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 416 900€ | L1B-82 | Appt. | T3 | 64.19m2 | 8ème | Disponible | 416 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 404 700€ | L1B-62 | Appt. | T3 | 64.19m2 | 6ème | Disponible | 404 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 407 700€ | L1A-C52 | Appt. | T3 | 64.7m2 | 5ème | Disponible | 407 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 401 400€ | L1B-43 | Appt. | T3 | 65.69m2 | 4ème | Disponible | 401 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 470 200€ | L1A-A22 | Appt. | T4 | 79.5m2 Le bon plan | 2ème | Disponible | 470 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 486 500€ | L1A-A42 | Appt. | T4 | 79.5m2 | 4ème | Disponible | 486 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 464 500€ | L1A-C21 | Appt. | T4 | 79.9m2 | 2ème | Disponible | 464 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 545 300€ | L1A-C51 | Appt. | T4 | 84.4m2 | 5ème | Disponible | 545 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 566 500€ | L1B-93 | Appt. | T4 | 87.36m2 | 9ème | Disponible | 566 500€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Terra Cotta
Toulouse - 31000 1 logement disponible
Vivre au coeur d’un quartier convivial Composé de petits immeubles et de nombreuses maisons construites dans les années 1930, le secteur “Les Minimes” est apprécié des toulousains. Le quarti...
À partir de 215 500€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
HORIZON MINIMES
Toulouse - 31000 9 logements disponibles
Depuis toujours Toulouse séduit. Cité au caractère affirmé, portée par un dynamisme bouillonnant, elle offre à ses habitants un art de vivre sans pareil. En effet, la capitale de la région O...
À partir de 243 530€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 31 logements disponibles
Situation Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard en centre-ville de Toulouse. Au cœur du nouveau quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, en pleine transformation. Les...
À partir de 231 300€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- LMNP
SIENNA
Toulouse - 31000 11 logements disponibles
Située au coeur de Saint-Cyprien - Fer à Cheval, Sienna est une résidence confidentielle à l'architecture raffinée, dans un cadre de vie d'exception. Avec seulement 14 appartements, du 2 a...
À partir de 245 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
PARC ORMEAU
Toulouse - 31000 19 logements disponibles
La résidence PARC ORMEAU vous invite à découvrir des appartements du 2 au 5 pièces, avec de larges balcons, jardins ou terrasses et offrant des vues dégagées sur la plaine toulousaine. Inspi...
À partir de 245 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
L’IDYLLE
Toulouse - 31000 15 logements disponibles
Notre résidence l'IDYLLE est située en plein coeur de Toulouse, dans le quartier très recherché du Fer à cheval - Saint Cyprien. Un emplacement rare à proximité immédiate de toutes commodi...
À partir de 225 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
ROSAE
Toulouse - 31000 51 logements disponibles
Découvrez la nouvelle résidence « ROSAE » signée Woodeum X Vianova à Toulouse, située au nord de Toulouse. Ce projet moderne et innovant, situé dans un secteur en pleine expansion, au nord d...
À partir de 180 853€ - Appt.
- T2, T3
- Accession
Vista Verde
Toulouse - 31000 13 logements disponibles
Au cœur du quartier Casselardit – Ancely Toulouse, surnommée la Ville Rose pour ses façades de briques chaleureuses, est une métropole dynamique et attractive. 4ème ville de France ave...
À partir de 124 300€ - Appt.
- -, T2, T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
PRELUDE
Toulouse - 31000 7 logements disponibles
À partir de 275 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession, LMNP, LMP
STUDENTLY TOULOUSE L’ORMEAU
Toulouse - 31000 28 logements disponibles
Résidence seniors hier, la résidence Studently Toulouse L'Ormeau se transforme entièrement pour devenir une résidence étudiante.Composée de 112 unités d’hébergement, réparties dans 84 appart...
À partir de 135 960€ - Appt.
- -
- LMNP
STUDENTLY TOULOUSE ST CYPRIEN
Toulouse - 31000 16 logements disponibles
Anciennement une résidence seniors, celle-ci est aujourd'hui partiellement rénovée pour devenir la résidence étudiante, Studently Toulouse Saint-Cyprien. Située proche des quais de la Garonn...
À partir de 126 000€ - Appt.
- -, T2
- LMNP
Terra Cotta
1 logement disponible
Vivre au coeur d’un quartier convivial Composé de petits immeubles et de nombreuses maisons construites dans les années 1930, le secteur “Les Minimes” est apprécié des toulousains. Le quarti...
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
HORIZON MINIMES
9 logements disponibles
Depuis toujours Toulouse séduit. Cité au caractère affirmé, portée par un dynamisme bouillonnant, elle offre à ses habitants un art de vivre sans pareil. En effet, la capitale de la région O...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Toulouse (31000)
31 logements disponibles
Situation Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard en centre-ville de Toulouse. Au cœur du nouveau quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, en pleine transformation. Les...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- LMNP
SIENNA
11 logements disponibles
Située au coeur de Saint-Cyprien - Fer à Cheval, Sienna est une résidence confidentielle à l'architecture raffinée, dans un cadre de vie d'exception. Avec seulement 14 appartements, du 2 a...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
PARC ORMEAU
19 logements disponibles
La résidence PARC ORMEAU vous invite à découvrir des appartements du 2 au 5 pièces, avec de larges balcons, jardins ou terrasses et offrant des vues dégagées sur la plaine toulousaine. Inspi...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
L’IDYLLE
15 logements disponibles
Notre résidence l'IDYLLE est située en plein coeur de Toulouse, dans le quartier très recherché du Fer à cheval - Saint Cyprien. Un emplacement rare à proximité immédiate de toutes commodi...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
ROSAE
51 logements disponibles
Découvrez la nouvelle résidence « ROSAE » signée Woodeum X Vianova à Toulouse, située au nord de Toulouse. Ce projet moderne et innovant, situé dans un secteur en pleine expansion, au nord d...
- Appt.
- T2, T3
- Accession
Vista Verde
13 logements disponibles
Au cœur du quartier Casselardit – Ancely Toulouse, surnommée la Ville Rose pour ses façades de briques chaleureuses, est une métropole dynamique et attractive. 4ème ville de France ave...
- Appt.
- -, T2, T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
PRELUDE
7 logements disponibles
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession, LMNP, LMP
STUDENTLY TOULOUSE L’ORMEAU
28 logements disponibles
Résidence seniors hier, la résidence Studently Toulouse L'Ormeau se transforme entièrement pour devenir une résidence étudiante.Composée de 112 unités d’hébergement, réparties dans 84 appart...
- Appt.
- -
- LMNP
STUDENTLY TOULOUSE ST CYPRIEN
16 logements disponibles
Anciennement une résidence seniors, celle-ci est aujourd'hui partiellement rénovée pour devenir la résidence étudiante, Studently Toulouse Saint-Cyprien. Située proche des quais de la Garonn...
- Appt.
- -, T2
- LMNP
- Ville
Toulouse (31000) - Livraison
2ème trimestre 2028 - Fiscalité
LMNP - Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
