Le programme immobilier neuf "MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA" situé dans la région Sud PACA (Bouches-du-Rhône) vous offre 13 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 246 824 €, 3 pièces (T3) à partir de 333 838 €, 4 pièces (T4) à partir de 370 805 €.
Il y a actuellement 13 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Marseille 11ème.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, LMP.
Description
Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et 4 pièces duplex avec des terrasses allant jusqu'à 74m et de beaux jardins jusqu'à 160m . Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également des communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols.
...Lire la suiteLogements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 246 824€ | 1105 | Appt. | T2 | 44m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 246 824€ | Voir |
| Voir | Disponible | 283 791€ | 1305 | Appt. | T2 | 54m2 | 3ème | Disponible | 283 791€ | Voir |
| Voir | Disponible | 339 526€ | 2201 | Appt. | T3 | 60m2 | 2ème | Disponible | 339 526€ | Voir |
| Voir | Disponible | 336 682€ | 2101 | Appt. | T3 | 60m2 | 1er | Disponible | 336 682€ | Voir |
| Voir | Disponible | 341 800€ | 2301 | Appt. | T3 | 60m2 | 3ème | Disponible | 341 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 334 407€ | 2001 | Appt. | T3 | 60m2 | 0-RDC | Disponible | 334 407€ | Voir |
| Voir | Disponible | 339 526€ | 1201 | Appt. | T3 | 61m2 | 2ème | Disponible | 339 526€ | Voir |
| Voir | Disponible | 340 094€ | 1202 | Appt. | T3 | 61m2 | 2ème | Disponible | 340 094€ | Voir |
| Voir | Disponible | 349 194€ | 1301 | Appt. | T3 | 61m2 | 3ème | Disponible | 349 194€ | Voir |
| Voir | Disponible | 339 526€ | 1307 | Appt. | T3 | 61m2 | 3ème | Disponible | 339 526€ | Voir |
| Voir | Disponible | 334 976€ | 1102 | Appt. | T3 | 61m2 | 1er | Disponible | 334 976€ | Voir |
| Voir | Disponible | 333 838€ | 1001 | Appt. | T3 | 61m2 | 0-RDC | Disponible | 333 838€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 805€ | 2102 | Appt. | T4 | 78m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 370 805€ | Voir |
Carte
Programmes neufs à proximité
OPEN AIR
2 logements disponibles
OPEN AIR? est un programme immobilier situé dans le 11ème arr. de Marseille, dans le quartier résidentiel et très familial des Accates. On vit là-bas comme dans un petit village autour de la...
- Appt.
- T2
- Accession, LMNP
Programme neuf Marseille 12ème (13012)
4 logements disponibles
Situation: Situé dans le quartier résidentiel et pittoresque de Saint-Barnabé, 12e arrondissement de Marseille ; À seulement 6 stations de métro de l’hypercentre marseillais ; Ambiance villa...
- Appt.
- T2
- LMNP
ATTITUDE 12
1 logement disponible
Marseille bénéficie d'une situation unique de carrefour dans le Sud de la France et jouit d'un environnement exceptionnel. 2ème ville de France et Ville-centre de la métropole, Marseille est...
- Appt.
- T2
- Accession
Résidence Malana
19 logements disponibles
Beauté balnéairePrisée pour la beauté de ses paysages naturels et notamment de ses Calanques, la cité Phocéenne offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Destination touristiqu...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Marseille 10ème (13010)
1 logement disponible
Devenez propriétaire à Marseille 10 dans un quartier résidentiel !La résidence à l’architecture moderne et contemporaine se situe dans le quartier « Romain Rolland », proche de l’hippodrome...
- Maison
- T4
- Accession
SECONDE NATURE
10 logements disponibles
Permis purgéLivraison bâtiment C/D : 4ème trimestre 2023 Livraison bâtiment B : 3ème trimestre 2024Livraison bâtiment M : 1er trimestre 2025
- Appt.
- T4, T5
- Accession
Parc des Arts
14 logements disponibles
Journées Portes Ouvertes sur site les 25 et 26 novembre. Venez nous retrouver sur site de 10h à 18h. AVANT PREMIÈRE A MARSEILLE 9è ! Résidence Appartements neufs Marseille 9ème Découvrez...
- Appt.
- T3, T4
- Accession
SIGNATURE TR2
8 logements disponibles
Une co-promotion COFFIM et Vianova.NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES - Lancement d’une extension de notre programme Signature 1 avec de nouvelles opportunités du 2 au 4 pièces. Contactez nos...
- Appt.
- T3, T4
- Accession
- Ville
Marseille 11ème (13011) - Livraison
2ème trimestre 2026 - Fiscalité
LMNP, LMP
- Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
