Le programme immobilier neuf "Le Parc" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 25 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 174 500 €, 2 pièces (T2) à partir de 224 800 €, 3 pièces (T3) à partir de 350 200 €, 5 pièces (T5) à partir de 880 000 €.
Il y a actuellement 25 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
Les documents : Bail commercial, grille de prix et locative, kit fiscal sont disponibles dans l’onglet « CONDITIONS PARTICULIERES »
Les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20%
Les lots de la résidence séniors sont en TVA 0% avec portage de TVA
Signature en DOCUSIGN
Le Parc – Lots en RS et BI : Résidence séniors non médicalisée située en hyper centre-ville de Toulouse, quartier Palais de Justice :
5 étages, 129 logements du studio au 3 pièces, avec terrasse ou jardin en rez-de-chaussée.
1 200m2 d'espaces communs: restaurant avec chef, bar, salle de gym, piscine, hammam, espace d'activités, rooftop.
1 000m2 d'espaces verts forment un parc intimiste et paisible.
Des revenus locatifs défiscalisés
Portage et récupération de la TVA IMMOKIP
Des charges déductibles
STUDENT PARK – Lots en RE : Résidence libre de 35 studios
Possibilité de proposer un pack LMNP FONCIA
Accompagnement fiscal IMMOKIP
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| ET204 | Appt. | Studio | 21m2 | Disponible | |
| ET304 | Appt. | Studio | 21m2 | Disponible | |
| RS111 | Appt. | T2 | 37.26m2 | Disponible | |
| RS115 | Appt. | T2 | 37.3m2 | Disponible | |
| RS411 | Appt. | T2 | 37.44m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| RS205 | Appt. | T2 | 37.76m2 | Disponible | |
| RS104 | Appt. | T2 | 37.99m2 | Disponible | |
| RS512 | Appt. | T2 | 38.01m2 | Disponible | |
| RS306 | Appt. | T2 | 38.1m2 | Disponible | |
| RS107 | Appt. | T2 | 38.22m2 | Disponible | |
| RS105 | Appt. | T2 | 38.45m2 | Disponible | |
| 317BI | Appt. | Studio | 40.75m2 | Disponible | |
| 517BI | Appt. | Studio | 40.77m2 Le bon plan | Disponible | |
| RS125 | Appt. | T2 | 44.4m2 | Disponible | |
| RS324 | Appt. | T2 | 44.47m2 | Disponible | |
| RS123 | Appt. | T2 | 45.1m2 | Disponible | |
| RS323 | Appt. | T2 | 45.11m2 | Disponible | |
| RS322 | Appt. | T2 | 45.14m2 | Disponible | |
| RS423 | Appt. | T2 | 45.53m2 | Disponible | |
| RS218 | Appt. | T2 | 46.05m2 | Disponible | |
| RS417 | Appt. | T2 | 56.22m2 | Disponible | |
| RS517 | Appt. | T2 | 56.24m2 | Disponible | |
| RS216 | Appt. | T3 | 56.89m2 | Disponible | |
| RS101 | Appt. | T2 | 56.92m2 | Disponible | |
| VILLA | Appt. | T5 | 134.64m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 |
Carte Programmes neufs à proximité LA PROMENADE DES ARGOULETS
Toulouse - 31000 1 logement disponible
C’est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que se dessine la nouvelle résidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Elle s’insère dans un...
À partir de 273 325€ - Appt.
- T2
- LMNP
Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 7 logements disponibles
Situation: Le Carré Marengo est situé dans le quartier Marengo, à Toulouse ; À proximité immédiate de la gare Matabiau et de la médiathèque José Cabanis ; Le quartier offre un cadre de vie d...
À partir de 158 900€ - Appt.
- T1
- Accession
STUDENTLY TOULOUSE L’ORMEAU
Toulouse - 31000 35 logements disponibles
Résidence seniors hier, la résidence Studently Toulouse L'Ormeau se transforme entièrement pour devenir une résidence étudiante.Composée de 112 unités d’hébergement, réparties dans 84 appart...
À partir de 117 840€ - Appt.
- -
- LMNP
STUDENTLY TOULOUSE ST CYPRIEN
Toulouse - 31000 21 logements disponibles
Anciennement une résidence seniors, celle-ci est aujourd'hui partiellement rénovée pour devenir la résidence étudiante, Studently Toulouse Saint-Cyprien. Située proche des quais de la Garonn...
À partir de 126 000€ - Appt.
- -, T2
- LMNP
Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 29 logements disponibles
Situation : Située dans le quartier Vauquelin à Toulouse ; Environnement résidentiel calme et verdoyant ; Proximité immédiate des commerces et services ; Accès facile aux établissements scol...
À partir de 134 073€ - Appt.
- T2, T3, T4
- LMNP, Accession
OXYGEN
Toulouse - 31000 1 logement disponible
A l'orée de Toulouse, le quartier Barrière de Paris s'est développé et profite aujourd'hui d'une multitude d'infrastructures culturelles et sportives et de commerces de proximité. De nombreu...
À partir de 210 000€ - Appt.
- T3
- Accession, LMNP
Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 6 logements disponibles
147-155, rue Louis Plana31500 TOULOUSEProche de Balma-Gramont, du Parc des Observatoires et la Zone Verte Argoulets.
À partir de 299 000€ - Appt., Maison
- T3, T4, T5
- LMNP
Tresaur
Toulouse - 31000 6 logements disponibles
HABITER OU INVESTIR A TOULOUSE-CENTRE ! Idéalement située entre les Pyrénées et la Méditerranée, appréciée pour son climat et sa gastronomie, Toulouse fait partie des destinations les plus p...
À partir de 259 000€ - Appt.
- T2, T4, T5
- Accession
LE PARC DU FAUBOURG
Toulouse - 31000 1 logement disponible
La résidence Parc du Faubourg est située dans le faubourg Malepère à Toulouse. Espaces verts, grandes terrasses ou balcons c'est la résidence idéale pour profiter du calme et de la verdure d...
À partir de 272 000€ - Appt.
- T3
- LMNP, LMP
HORIZON MINIMES
Toulouse - 31000 9 logements disponibles
Depuis toujours Toulouse séduit. Cité au caractère affirmé, portée par un dynamisme bouillonnant, elle offre à ses habitants un art de vivre sans pareil. En effet, la capitale de la région O...
À partir de 243 530€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
LA PROMENADE DES ARGOULETS
1 logement disponible
C’est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que se dessine la nouvelle résidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Elle s’insère dans un...
- Appt.
- T2
- LMNP
Programme neuf Toulouse (31000)
7 logements disponibles
Situation: Le Carré Marengo est situé dans le quartier Marengo, à Toulouse ; À proximité immédiate de la gare Matabiau et de la médiathèque José Cabanis ; Le quartier offre un cadre de vie d...
- Appt.
- T1
- Accession
STUDENTLY TOULOUSE L’ORMEAU
35 logements disponibles
Résidence seniors hier, la résidence Studently Toulouse L'Ormeau se transforme entièrement pour devenir une résidence étudiante.Composée de 112 unités d’hébergement, réparties dans 84 appart...
- Appt.
- -
- LMNP
STUDENTLY TOULOUSE ST CYPRIEN
21 logements disponibles
Anciennement une résidence seniors, celle-ci est aujourd'hui partiellement rénovée pour devenir la résidence étudiante, Studently Toulouse Saint-Cyprien. Située proche des quais de la Garonn...
- Appt.
- -, T2
- LMNP
Programme neuf Toulouse (31000)
29 logements disponibles
Situation : Située dans le quartier Vauquelin à Toulouse ; Environnement résidentiel calme et verdoyant ; Proximité immédiate des commerces et services ; Accès facile aux établissements scol...
- Appt.
- T2, T3, T4
- LMNP, Accession
OXYGEN
1 logement disponible
A l'orée de Toulouse, le quartier Barrière de Paris s'est développé et profite aujourd'hui d'une multitude d'infrastructures culturelles et sportives et de commerces de proximité. De nombreu...
- Appt.
- T3
- Accession, LMNP
Programme neuf Toulouse (31000)
6 logements disponibles
147-155, rue Louis Plana31500 TOULOUSEProche de Balma-Gramont, du Parc des Observatoires et la Zone Verte Argoulets.
- Appt., Maison
- T3, T4, T5
- LMNP
Tresaur
6 logements disponibles
HABITER OU INVESTIR A TOULOUSE-CENTRE ! Idéalement située entre les Pyrénées et la Méditerranée, appréciée pour son climat et sa gastronomie, Toulouse fait partie des destinations les plus p...
- Appt.
- T2, T4, T5
- Accession
LE PARC DU FAUBOURG
1 logement disponible
La résidence Parc du Faubourg est située dans le faubourg Malepère à Toulouse. Espaces verts, grandes terrasses ou balcons c'est la résidence idéale pour profiter du calme et de la verdure d...
- Appt.
- T3
- LMNP, LMP
HORIZON MINIMES
9 logements disponibles
Depuis toujours Toulouse séduit. Cité au caractère affirmé, portée par un dynamisme bouillonnant, elle offre à ses habitants un art de vivre sans pareil. En effet, la capitale de la région O...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
- Ville
Toulouse (31000) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
LMNP - Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
